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Neue Reform der Grundsteuer

Neue Reform der GrundsteuerDer Bundesfinanzminister präsentiert diese Woche den Bundesländern das neue Grundsteuerkonzept. Dahinter verbirgt sich, dass die Steuer zukünftig nicht mehr pro Immobilie, sondern für jede Wohnung individuell berechnet werden soll. Dazu werden die Kriterien Alter, Fläche und Mietpreis der Wohnung herangezogen. Bei Selbstnutzung gilt die Wohngeldtabelle. Ziel der Reform ist es mehr Gerechtigkeit und günstigere Mieten zu erreichen, trotz einem komplizierteren Verfahren zur Ermittlung der Steuer. Kritik gibt es jedoch reichlich an diesem neuen Konzept. Die größte Gefahr ist es, dass es aufgrund hoher Mieten zu steigenden Steuerbelastungen für Vermieter kommt und diese dann wiederum auf die Miete umgelegt wird. Dies würde eine weitere Aufwärtsspirale im Mietpreis bedeuten. Grund für die Forderung nach einem neuen Konzept war die Entscheidung der Richter in Karlsruhe, die Bemessung der Grundsteuer sei verfassungswidrig. Über Jahrzehnte hinweg wurde das Berechnungsverfahren nicht angepasst und verstoße daher gegen das Gleichheitsprinzip. Nun fordern die Länder eine schnelle Regelung der Gesetzgebung.

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Mancherorts steigen die Immobilienpreise immer weiter-Prognose bis 2030
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