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Neue Geschäftspolitik Der BImA

Neue Geschäftspolitik Der BImA

Die Idee hinter der neuen Geschäftspolitik ist eine kostenfreie Abgabe von Flächen, die der Bund nicht mehr genötigt.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist das zentrale Immobilienunternehmen des Bundes und hat in den vergangenen Jahren eine hohe Bedeutung für die Funktionsfähigkeit der Bundesverwaltung erlangt. Die zentrale Aufgabe ist dabei den Grundstücks- und Raumbedarf des Bundes zu decken. Die BImA erscheint allerdings häufig dann in den Medien, wenn es um den Verkauf von Flächen geht, die der Bund nicht mehr benötigt.

Bundesweit hat die BImA insgesamt rund 450 000 Hektar Forst- und Grünflächen im Eigentum, die von unseren 17 Bundesforstbetrieben forstlich betreut werden. Zu den Aufgaben des Bundesforstes gehört auch das ökologische Management auf den Flächen des Nationalen Naturerbes. Sie stammen häufig aus militärischer Vornutzung, waren früher beispielsweise Truppenübungsplätze. Das Militär zieht allerdings ab und Flächen werden frei, die dann für eine zivile Nutzung zur Verfügung stehen. Das sind die sogenannten Konversionsflächen. Sie können außerorts liegen, manchmal aber auch mitten in der Stadt. Die komplexeste Aufgabe besteht darin, gemeinsam mit den Kommunen, die dort auch die Planungshoheit haben, sinnvolle Nutzungskonzepte zu entwickeln. Gerade in Zeiten von Wohnraummangel können damit große Chancen verbunden sein.

Früher galt der Grundsatz: Eine Woche arbeitet man im Monat für seine Wohnung. Das war für das genossenschaftliche Wohnen die Zielmarke aus der Arbeiterbewegung. Heute würde vielleicht gelten: Ein Drittel des Monats arbeitet man für die Wohnung. Aber das sollte die Grenze sein. Im Moment wird sie in großen Städten in Deutschland überschritten.

Auch wenn die BImA derzeit alle Flächen identifiziert, die grundsätzlich für den Bau von Wohnungen geeignet sind, steht eines fest: Sie hat nicht so viele geeignete, dass sie damit das Wohnungsproblem in Deutschland lösen kann.

Mancherorts steigen die Immobilienpreise immer weiter-Prognose bis 2030
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