Information für Käufer

Information für KäuferWenn Sie eine Immobilie erwerben, eröffnet Ihnen das viele Chancen. Denn auf diese Weise können Sie Altersvorsorge betreiben und einen Teil Ihres Vermögens in das Haus oder die Wohnung stecken, so dass es vor der Inflation geschützt ist. Gerade in München und der Region sind langfristige Wertsteigerungen zu erwarten, was die Immobilie besonders auch als Kapitalanlage attraktiv macht. Oft können Sie als Immobilieneigentümer auch steuerliche Vorteile realisieren. Trotz aller Vorteile sollten potenzielle Immobilienkäufer zunächst zwei Aspekte bedenken: Zum einen ist es wichtig, über ein solides Eigenkapitalfundament zu verfügen. Denn je größer der Anteil des Eigenkapitals, desto günstiger fallen auch die Zinsen und Bedingungen für die ebenfalls meist erforderlichen Bankkredite aus. Zum anderen bindet sich Immobilienkreditnehmer meist auf lange Zeit. Daher gilt es, die Finanzierung stets durchdacht zu planen. Was künftige Immobilieneigentümer noch berücksichtigen sollten: Vor allem bei Bestandsgebäuden ist es wichtig, genau einschätzen zu können, welche Modernisierungen nötig werden. Wenn es dabei um energetische Fragen geht, kann Ihnen ein Energieberater helfen, diese treffsicher einzuschätzen.

Darüber hinaus gestaltet sich der Kaufprozess selbst oft aufwändig. Denn die Interessenten müssen zahlreiche Objekte besichtigen, bevor sie überlegte Entscheidungen treffen können. Sie sollten sich vorab eingehend mit den Exposés und den Plänen befassen, müssen Preisverhandlungen, Recht- und Steuerfragen klären, Vertragsentwürfe beurteilen, Notartermine vereinbaren und Verträge unterzeichnen. Sie haben also alle Hände voll zu tun.

Wenn Sie diese Prozesse aus gerne aus der Hand geben möchten, dann vertrauen Sie am besten auf Auctiora: Das Familienunternehmen bietet Ihnen umfassend qualifizierte, profunde Immobilienkompetenz, langjährige und tiefgehende Markerfahrung, zugleich Professionalität, Schnelligkeit und Flexibilität: Wir leben unsere Firmenphilosophie Leistung aus Leidenschaft jeden Tag, damit die Suche nach Ihrer Traumwohnung, Ihrem Traumhaus, aber auch nach geeigneten Banken und Finanzierungspartnern für Immobilienkredite, Modernisierungs- und Umbaukredite sowie Förderkredite, von einem erfolgreichen Abschluss gekrönt ist. Wir beraten Sie gerne beim Kauf Ihrer privaten, aber auch gewerblichen Immobilie, unabhängig davon, ob Sie diese als Kapitalanlage oder selbst nutzen möchten.

Wenn Sie gewerbliche Immobilien suchen, wählen Sie aus unserem vielfältigen  Internetangebot eine oder mehrere Immobilien aus, die Ihrem Bedarf entsprechen und kontaktieren Sie uns dazu. Gerne können Sie uns auch unmittelbar Ihren Suchauftrag senden.

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