Information für Käufer

Information für Käufer

Wenn Sie eine Immobilie erwerben, eröffnen sich viele Chancen für Sie als Käufer. Denn auf diese Weise können Sie Altersvorsorge betreiben und einen Teil Ihres Vermögens in das Haus oder die Wohnung investieren, sodass dieses vor der Inflation geschützt ist. Gerade in München und Umgebung sind langfristige Wertsteigerungen zu erwarten, welche den Erwerb von Immobilien als Kapitalanlage besonders attraktiv machen. Oft können Sie als Immobilieneigentümer auch steuerliche Vorteile realisieren. Trotz aller Vorteile sollten potenzielle Käufer einer Immobilie zunächst zwei Aspekte bedenken: Zum einen ist es wichtig, über ein solides Eigenkapitalfundament zu verfügen. Denn je größer der Anteil des Eigenkapitals ist, desto günstiger fallen auch die Zinsen und Bedingungen für die meist erforderlichen Bankkredite aus. Zum anderen bindet sich der Immobilienkreditnehmer meist auf lange Zeit. Daher gilt es, die Finanzierung stets durchdacht zu planen. Was zukünftige Immobilieneigentümer noch berücksichtigen sollten: Vor allem bei Bestandsgebäuden ist es wichtig, genau einschätzen zu können, welche Modernisierungen geplant werden könnten. Wenn es dabei um energetische Fragen geht, kann Ihnen ein Energieberater helfen, diese treffsicher einzuschätzen.

Darüber hinaus gestaltet sich der Kaufprozess selbst oft aufwändig. Die potenziellen Käufer müssen zahlreiche Objekte besichtigen, bevor sie überlegte Entscheidungen treffen können. Als Käufer sollten Sie sich vorab eingehend mit den Exposés und den Plänen befassen, müssen Preisverhandlungen führen, Recht- und Steuerfragen klären, Vertragsentwürfe beurteilen, Notartermine vereinbaren und Verträge unterzeichnen. Sie haben also alle Hände voll zu tun.

Wenn Sie diese Prozesse gerne aus der Hand geben möchten, dann vertrauen Sie am besten auf Auctiora: Das Familienunternehmen bietet Ihnen umfassend qualifizierte, profunde Immobilienkompetenz, langjährige und tiefgehende Markterfahrung, sowie Professionalität, Schnelligkeit und Flexibilität: Wir leben unsere Firmenphilosophie Leistung aus Leidenschaft jeden Tag, damit die Suche nach Ihrer Traumwohnung, Ihrem Traumhaus, aber auch nach geeigneten Banken und Finanzierungspartnern für Immobilienkredite, Modernisierungs- und Umbaukredite sowie Förderkredite, mit einem erfolgreichen Abschluss gekrönt wird. Wir beraten Sie gerne beim Kauf Ihrer privaten, aber auch gewerblichen Immobilie, unabhängig davon, ob Sie diese als Kapitalanlage oder selbst nutzen möchten. Wir machen Sie zum glücklichen Käufer!

Wenn Sie gewerbliche Immobilien suchen, wählen Sie aus unserem vielfältigen Internetangebot eine oder mehrere Immobilien aus, die Ihren Ansprüchen entsprechen und kontaktieren Sie uns dazu. Gerne können Sie uns auch unmittelbar Ihren Suchauftrag senden.

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