Erfahrungen & Bewertungen zu Auctiora Immobilien GmbH

Sonnige 2 Zimmer-EG-Wohnung mit Garten Nähe Olympiapark!

  • 458.000 €
    Kaufpreis
  • 2
    Zimmer
  • 66 m²
    Wohnfläche
Adresse: 80935 München, Feldmoching
Objekt-Typ:Etagenwohnung
Zimmer:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Etage:Erdgeschoss von 2
  
Baujahr:1988
Objektzustand:Gepflegt
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Heizung:Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:Gas
Energieausweis:
  • liegt vor
Energieausweis Typ:Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf:141,10 kWh/(m²*a)
  
Garage/Stellplatz Art:Garage
Garage/Stellplatz Kaufpreis:20.000,00 €
Kaufpreis:458.000,00 €
Provision:3,57% (inkl. 19% MwSt.)
  • Terrasse, Küche, Kamin, Keller
  • Objekt-ID: AUC1192

Objektbeschreibung

– Lichtdurchflutete und sehr ruhige Zimmer
– Bad mit Badewanne ist beige gefliest und hat ein Fenster
– Neuwertige Einbauküche ist ausgestattet mit hochwertigen Zanussi-Einbaugeräten (Herd, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank)
– Alle Zimmer sind separat vom Flur aus begehbar
– Eigener Hobbyraum mit Fenster und (Kabel-)Steckdose
– Kellerabteil vorhanden
– Massivbauweise
– Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, U-Bahn Oberwiesenfeld U3 in der Nähe
– Bushaltestelle vor der Tür
– Olympiapark zu Fuß zu erreichen

Lagebeschreibung

Nur wenige Gehminuten, ist die U-Bahn-Haltestelle „Oberwiesenfeld“ mit der Linie U3 entfernt.

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Münchner Nord-Westen. BMW, O2, MAN sowie MTU haben da ihre Firmenzentralen.

Die Umgebung verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Neben Kinderkrippen, Kindergärten und sämtlichen Schularten finden Sie auch in Gehetfernung Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Drogerien und Apotheken befinden sich im OEZ Einkaufszentrum.

Die „Drei-Seen-Platte“: Feldmochinger See, Fasanerie- und Lerchenauer See plus dem Regattapark-See lädt zu Fahrradtouren, gemütlichen Spaziergängen und zum Schwimmen ein. Außerdem gibt es noch eine Reihe von Sportanlagen, die auch im Winter für die nötige Fitness sorgen.

Durch die A99 gelangen Sie auch bequem an weitergelegene Ziele.

Sonstiges

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf dem beurkundeten Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag mit aufzunehmen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Auctiora GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Makler darf auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig werden. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind, wenn nichts anderes vereinbart wurde vom Käufer zu tragen.

Rechtlicher Hinweis: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Auctiora GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

 

 

 

 

Lage des Objekts