NEUHAUSEN: Gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung

  • 0 €
    Kaufpreis
  • 1
    Zimmer
  • 30 m²
    Wohnfläche ca.
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    Adresse: Volkartstraße, 80636 München
Objekt-Typ:Etagenwohnung
Zimmer:1
Badezimmer:1
Etage:3 von 4
Baujahr:1970
Heizung:Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:Fernwärme
Energieausweis Typ:Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf:107 kWh/(m²*a)
Kaufpreis:0,00 €
Provision:3,57% (inkl. 19% MwSt.)
Objekt-ID:AUC6639
  • Personenaufzug, Keller

Objektbeschreibung

– Gepflegtes 4 Etagen Wohnhaus
– Sehr helles und familienfreundliches Wohnambiente
– ca. 30 qm große 1-Zimmerwohnung im dritten Obergeschoss mit guter Anbindung
– lichtdurchflutetes, gut geschnittenes Appartement in der Nähe von der U-Bahn
– Nach betreten der Wohnung erreicht man über die Diele den geräumigen Wohnraum mit einer breiten Fensterfront
– Moderne Einbauküche mit dunkler Arbeitsfläche und Fenster vorhanden
– Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Wanne, ein WC
– Die Wohnung verfügt über einen Kellerabteil
– Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
– Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Neuhausen gehört zu den begehrtesten Wohnvierteln Münchens. Neuhausen hat seine unverwechselbare Stadtviertelkultur der perfekten Mischung aus zeitlos schöner Architektur und dem pulsierenden Leben der Großstadt zu verdanken. Dank der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Tram und Bus) ist die Innenstadt binnen weniger Minuten erreicht. Außerdem ist die Anbindung an den Hauptbahnhof, sowie die Autobahn optimal. Einkaufsmöglichkeiten für die Produkte des täglichen Bedarfs, Fitnesscenter und viele kulturelle Angebote befinden sich gleich vor Ihrer Haustür. Das Schloss Nymphenburg, sowie der Hirschgarten und der Nymphenburger Schlosspark laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Autobahn über den Mittleren Ring.

Sonstiges

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf dem beurkundeten Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag mit aufzunehmen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Auctiora GmbH und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Makler darf auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig werden. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind, wenn nichts anderes vereinbart wurde vom Käufer zu tragen.
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Lage des Objekts