Grundstück mit Baugenehmigung „Villa Stridbeck“ – Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten und Tiefgarage

  • 2.750.000 €
    Kaufpreis

  • Zimmer
  • 490 m²
    Wohnfläche
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    Adresse: 81477 München, Solln
Objekt-Typ:Grundstück
Verfügbar ab:Sofort
Garage/Stellplatz Art:Tiefgarage
Kaufpreis:2.750.000,00 €
Provision:3,57% (inkl. 19% MwSt.)
Objekt-ID:AUC5437
  • GFZ - 0,6

Objektbeschreibung

Grundstück in begehrter Lage im Süden von München, Stadtteil Solln / Warnberg mit Bauvorhaben einer Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten und einer Tiefgarage.

Wohnung 1:
3 Zimmer – ca. 102 qm

Wohnung 2:
3 Zimmer – ca. 113,5 qm

Wohnung 3:
2 Zimmer – ca. 56,80 qm

Wohnung 4:
4 Zimmer – ca. 118,30

Wohnung 5:
3 Zimmer – ca. 99,50 qm

9 TG-Plätze

Lagebeschreibung

Solln gehört zu den bevorzugten Wohnvierteln in München. Der exklusive Stadtteil ist vor allem geprägt durch Einfamilienhäuser und alte Villenbebauungen. Unterscheiden sollte man allerdings die Parkstadt-Solln mit seiner dichten Hochhausbebauung. Ärzte, Zahnärzte und Apotheken, sowie ein vielfältiges Bildungsangebot, mit zahlreichen schulischen Einrichtungen, sind im Überfluss vorhanden. Erholung- und Freizeitmöglichkeiten bieten der nahe gelegene Forstenrieder Park und die Isarauen. Kulturliebhaber kommen dank Bibliotheken, Kino und Theater nicht zu kurz. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit den S-Bahnlinien (S7, S20, S27), sowie der Autobahn A95 bestens gewährleistet.

Sonstiges

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf dem beurkundeten Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag mit aufzunehmen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Auctiora GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Makler darf auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig werden. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind, wenn nichts anderes vereinbart wurde vom Käufer zu tragen.
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Lage des Objekts