Elegante Doppelhaushälfte in Form einer Stadtvilla mit großzügiger Raumgestaltung

  • 1.325.000 €
    Kaufpreis
  • 6
    Zimmer
  • 210 m²
    Wohnfläche
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    Adresse: 85716 Unterschleißheim
Objekt-Typ:Doppelhaushälfte
Zimmer:6
Schlafzimmer:4
Badezimmer:2
Gäste-WC:1
Baujahr:2018
Objektzustand:Neubau
Verfügbar ab:Ende 2018
Heizung:Zentralheizung, Fußbodenheizung
Garage/Stellplatz Art:1 Carport
Garage/Stellplatz Kaufpreis:10.000,00 €
Kaufpreis:1.325.000,00 €
Provision:Keine
Objekt-ID:AUC5425

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Triohaus überzeugt durch einen sehr gelungenen Grundriss und Aufbau. Es ist nicht wie gewöhnlich eine Anreihung jedes Einzelhauses, sondern erweckt durch die versetzte Anordnung der Wohnparteien schon fast den Charakter eines Einzelhauses.Man betritt das Haus A über eine großzügige Diele mit einem Gäste-WC. Von dort aus gelangt man in einen großen Wohnraum, der ganz dem heutigen Stil einer geräumigen offenen Küche und einem schönen Essplatz angeschlossen ist. Eine Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum für sämtliche Küchenutensilien und Vorräte. Im 1. OG befinden sich drei Schlafzimmer. Diese können je nach Bedarf für Kinder oder Gäste genutzt werden. Ebenso befindet sich ein Badezimmer auf diesem Stockwerk, welches eine separate Dusche, eine Badewanne sowie einen Doppelwaschtisch vorweisen kann. Im Dachgeschoss findet man die schöne Elternsuite. Hier befindet sich ein sehr geräumiger Schlafraum, ein Badezimmer mit großer Dusche sowie eine großzügige Ankleide. Im UG hat man weiteren Stauraum für alles was in den Keller muss, eine zweite Speisekammer sowie einen Hobbyraum und die Technik. Abgerundet wird das ganze von einer sonnigen Terrasse und dem schönen Garten. Die Baugenehmigung für das Neubauprojekt wurde bereits eingereicht und die Bauvoranfrage wurde von der zuständigen Behörde bestätigt. Die Baugenehmigung wird voraussichtlich Ende 2017 erfolgen.

• individuelle Wünsche können eingebracht werden • großzügige Terrasse ( ca. 30 qm )• offener und geräumiger Grundriss• kinderfreundlich• Hobbyraum im UG, Einlieger- /Gästebereich• exklusives Bad en suite mit Regenfalldusche (Dampfsauna möglich)• hochwertige Parkettböden und Feinsteinfliesen• Kamin und Sauna möglich
KFW 55 Haus mit Solar und GasheizungSchlüsselfertiger NeubauHaus A: Parkliftsystem versenkbarBezugsfertig ca. Frühjahr 2018

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer schönen, ruhigen Lage von Unterschleißheim. Die Münchener Innenstadt ist mit der S-Bahn (S1) in ca. 40 Minuten zu erreichen. Der Bahnhof Lohhof liegt nur 10 Gehminuten von Ihrem neuen zu Hause entfernt. Alternativ fährt nur ein paar Schritte von der Haustüre entfernt der Bus 215.Mit dem Auto benötigen Sie lediglich 30 Minuten zum Marienplatz. Die Autobahnen A9 und A92 sowie die Bundesstraße B13 bieten auch für den Fernverkehr eine sehr gute Ausgangslage. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zahlreich vorhanden, genauso wie Ärzte und Apotheken.Für Kinder bietet Unterschleißheim von Kindergarten, über Grundschule bis hin zum Gymnasium oder einer Realschule, alle Möglichkeiten der Bildung unserer jüngsten Generationen.Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz. Neben dem Schloss Schleißheim mit seinem Park und Biergarten, welches Sie in nur 8 Minuten erreichen können, bieten der Unterschleißheimer See und ein Freizeitbad weitere Möglichkeiten für die freie Zeit. Ein kurzer Ausflug zu IKEA Eching ist ebenfalls mit nur 10 Minuten Fahrzeit in einem Katzensprung möglich.Unterschleißheim ist auf Grund dieser guten Infrastruktur sehr beliebt bei jungen Familien.

Sonstiges

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Lage des Objekts