Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

  • 1.150 €
    Kaltmiete
  • 2
    Zimmer
  • 51 m²
    Wohnfläche
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    Adresse: 81673 München, Berg am Laim
Objekt-Typ:Etagenwohnung
Zimmer:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Etage:1 von 4
Baujahr:2004
Objektzustand:Gepflegt
Verfügbar ab:Sofort
Heizung:Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:Fernwärme
Energieausweis-Typ:Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf:82 kWh/(m²*a)
Garage/Stellplatz Art:Tiefgarage
Garage/Stellplatz Miete:90,00 €
Kaltmiete:1.150,00 €
Nebenkosten:160,00 €
Gesamtkosten:1.400,00 €
Kaution:2 Monatskaltmieten
Objekt-ID:AUC5525
  • Einbauküche, Balkon, Personenaufzug, Keller

Objektbeschreibung

– 51qm große 2 Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss mit guter Anbindung
– Nach betreten der Wohnung erreicht man über die Diele den geräumigen Wohnraum mit Zugang zur Loggia
– Angrenzend an den Wohnraum befindet sich eine moderne, helle Einbauküche mit Fenster
– Über den Wohnraum führt der Flur zum Bad und Schlafzimmer
– Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Wanne, ein WC mit Fliesenablage, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
– Der Schlafraum ist ebenfalls äußerst geräumig und verfügt über einen Zugang zur Loggia
– Die Loggia bietet einen schönen Blick in den Garten
– Die Böden der Diele und der Wohnräume ist mit Parkett ausgelegt
– Die Wohnung verfügt über ein Tiefgaragenstellplatz und einen Kellerabteil
– Supermärkte, Kitas, Schulen, Ärzte in unmittelbarer Nähe
– Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Berg am Laim, welcher im Laufe der Jahre an Beliebtheit gewonnen hat. Das Wohngebiet ist sowohl von umfangreichen Neubaugebieten, als auch von dörflicher Substanz geprägt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Außerdem besticht Berg am Laim durch sein großes Angebot an gastronomischen Einrichtungen, Banken, Bäckereien und individuellen Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem Auto erreichen Sie in kürzester Zeit den Mittleren Ring als Verbindung zu den umliegenden Autobahnen. Die U-Bahn Station Kreillerstraße ist 800m, die S-Bahn Station Leuchtenbergring 1,5 km von der Wohnung entfernt.

Sonstiges

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Lage des Objekts