BOGENHAUSEN: Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

  • 517.700 €
    Kaufpreis
  • 2
    Zimmer
  • 37 m²
    Wohnfläche
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    Adresse: Prinzregentenstr., 81677 München, Bogenhausen
Objekt-Typ:Etagenwohnung
Zimmer:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Etage:Hochparterre von 7
Baujahr:2018
Objektzustand:Erstbezug
Heizung:Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger:Gas
Energieausweis Typ:Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf:49,7 kWh/(m²*a)
Kaufpreis:517.700,00 €
Provision:3,57% (inkl. 19% MwSt.)
Objekt-ID:AUC6889
  • Einbauküche, Balkon, Personenaufzug

Objektbeschreibung

– Helle, sehr gut aufgeteilte Räume mit exklusiver Möblierung
– 2-Zimmer Etagenwohnungen mit innovativer, moderner Architektur mit Aufzug
– Exklusive Einbauküche – Fußbodenheizung in allen Räumen
– Bäder ausgestattet mit großformatigen Fliesen, Handtuchheizkörpern, Duravit- Armaturen und Badewanne
– Elektrische Rollläden – Naturholz-Dielenböden-Eiche von ADMONTER – Videogegensprechanlage
– Fenster mit 3-Scheiben-Wärmedämmverglasung – Grosser Balkon mit südlicher Ausrichtung
– Heizung- und Warmwasserversorgung über eigenes Blockheizkraftwerk für das ganze Ensemble
– Ideale Verkehrsanbindung an U-Bahn (U4, Böhmerwaldplatz), sowie den Bus 59
– Ca. 10 Minuten von Münchner Innenstadt entfernt
– Grüne Isarauen in wenigen Minuten mit Rad oder zu Fuß erreichbar
– Absolut ruhige, privilegierte Lage in Bogenhausen
– Zusätzlich können Sie einen TG-Stellplatz für EUR 41.900
und/oder Motorrad-Stellplatz für EUR 19.700 erwerben

Lagebeschreibung

Bogenhausen gilt als einer der beliebtesten und exklusivsten Stadtteile Münchens, welcher durch beeindruckende Mehrfamilienhäuser im Jugendstil, traumhafte Grundstücke und seine geschichtsträchtige Villenbebauung geprägt ist. Das Nobelviertel bietet einen hohen Erholungswert durch die nahgelegene Isar, die Maximilananlagen, den Denninger Anger und den Schlösselgarten. Außerdem verfügt Bogenhausen über eine hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte befinden sich vor der Haustür. Eine exzellente Verkehrsanbindung zur Innenstadt und Flughafen ist durch ein dichtes Bus-, Tram, U- und S-Bahnnetz gewährleistet und auch die Autobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

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Lage des Objekts