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Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Laim

  • 595.000 €
    Kaufpreis
  • 3
    Zimmer
  • 96 m²
    Wohnfläche
Adresse: 80687 München, Laim
Objekt-Typ:Etagenwohnung
Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Gäste-WC:1
Etage:2 von 4
  
Baujahr:1984
Objektzustand:Gepflegt
Verfügbar ab:ab Sofort
Heizung:Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:Gas
Energieausweis:
  • liegt vor
Energieausweis Typ:Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf:126,60 kWh/(m²*a)
  
Garage/Stellplatz Art:Duplex
Garage/Stellplatz Kaufpreis:20.000,00 €
Kaufpreis:595.000,00 €
Provision:3,57% (inkl. 19% MwSt.)
  • Balkon, Lift, Keller
  • Objekt-ID: AUC1947

Objektbeschreibung

– Gepflegte Wohnanlage und Gemeinschaftseigentum mit Grünanlage
– Sehr helles und familienfreundliches Wohnambiente durch zahlreiche Fenster
– Großer Wohn-und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon und Blick auf die Grünfläche
– Alle Zimmer sind separat begehbar
– Großzügiges, helles Schlafzimmer mit Balkon
– Geräumiges Gäste-/Kinderzimmer mit großem Fenster
– Badezimmer mit Badewanne, separates Gäste – WC
– Flur mit hellem Ambiente
– abschließbares Kellerraum aus Holzlattung
– Grünfläche vor dem Haus
– Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

Lagebeschreibung

Das Stadtbild von Laim prägen wunderschöne Altbauten, moderne anspruchsvolle Architektur, Villenkolonien und teilweise mehrgeschossige Wohnblocks. Diese interessante Mischung macht aus dieser Wohngegend einen herausragenden Lebensmittelpunkt Münchens, der seine ganz eigene Atmosphäre hat. Für eine angenehme Auflockerung sorgen die vielen Grünflächen und Sportanlagen. Diese laden zu sportlichen Aktivitäten und diversen Freizeitmöglichkeiten ein. Laim wird von vielen Familien mit Kindern als auch anspruchsvollen Singles, Paaren und älteren Menschen bewohnt, die ihr Leben in einem lebendigen und doch ruhigen Umfeld schätzen.

Sonstiges

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf dem beurkundeten Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag mit aufzunehmen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Auctiora GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Makler darf auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig werden. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind, wenn nichts anderes vereinbart wurde vom Käufer zu tragen.
Rechtlicher Hinweis: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
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Lage des Objekts