Immobilie Vermieten Auctiora Immobilien

Wir kümmern uns um
die bestmögliche
Vermietung Ihrer Immobilie!

 

Sie möchten schnell und einfach Ihre Immobilie vermieten?

Unser Leistungsangebot

Wenn Sie zum ersten Mal eine Wohnung vermieten wollen, müssen Sie sich mit vielen Fragen befassen, die viel Zeit in Anspruch nehmen. Mit uns sparen Sie sich diese Zeit, denn wir übernehmen alle erdenklichen organisatorischen Aufgaben für Sie. Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie optimal präsentiert wird, Sie so wenig Aufwand wie möglich haben und einen zuverlässigen und angenehmen Mieter finden.

Hier finden Sie unser Leistungsangebot im Überblick:

IN SECHS SCHRITTEN ZUM SOLVENTESTEN MIETER

MIETPREISE

Ermittlung des Mietpreises

Kurzgutachtenerstellung

OBJEKTVORBEREITUNG

Auftragserteilung

Erstellung von Exposé

VERMARKTUNG

Direktvermartung

Internetvermartung

BESICHTIGUNG

Flexibilität


Individualität

MIETVERTRAG

Bonitätsprüfung


Mietvertrag Erstellung

OBJEKTÜBERGABE

Schlüsselübergabe

Kundenbetreuung

Ihre Immobilie vermieten - schnell und einfachEinen passenden Mieter zu finden ist auch unser Ziel…

Wir kümmern uns um die bestmögliche Vermietung Ihrer Immobilie! Sie wollen Ihre Immobilie vermieten und suchen den passenden Mieter? Ihnen fehlt jedoch die Zeit für die vielen anfallenden Besichtigungen und Telefonate mit den Interessenten? Dann sind Sie bei uns richtig!

 

 

FAQ Immobilie vermieten

+ Wozu brauche ich einen Makler?

Ebenso wie der Verkauf einer Immobilie ist auch die Vermietung sehr zeitintensiv. Gerade bei Mietwohnungen in München ist die Nachfrage sehr hoch, sodass es schwer ist den Überblick zu behalten. Besonders bei einer größeren Entfernung zwischen Wohnort und zu vermietender Wohnung spielt die enorme Zeitersparnis eine große Rolle. Wir erstellen ein Exposé für Ihre Immobilie und kümmern uns um die Besichtigungstermine, jegliche Fragen sowie nötige Unterlagen der potenziellen Mieter wie z.B. die Schufa-Auskunft oder den Lohnnachweis. Dabei gewährleisten wir Ihnen rechtliche Sicherheit und bieten Ihnen einen Rundum-Service.

+ Was kostet mich die Auftragserteilung?

Seit dem 1. Juni 2015 gilt das sogenannte Bestellerprinzip bei der Vermietung von Wohnungen. Demnach zahlt derjenige den Makler, der ihn beauftragt hat. Die uns zustehende Provision entspricht zwei Monatskaltmieten, welche ausschließlich bei erfolgreicher Vermittlung anfällt.

+ Was ist das Bestellerprinzip?

Das Bestellerprinzip ist am 1. Juni 2015 in Kraft getreten und gilt ausschließlich bei der Vermietung von Wohnungen. Mit dem Gesetz soll verhindert werden, dass die Kosten nach Abschluss des Mietvertrags an den Mieter übertragen und weiterberechnet werden. Das Bestellerprinzip besagt, dass derjenige den Makler bezahlt, der ihn beauftragt hat. Das kann sowohl der Vermieter sein, der einen Mieter sucht oder der Mieter, der eine Wohnung sucht.

+ Wie ermittle ich den Mietpreis für meine Immobilie?

Selbstverständlich unterstützen wir Sie bei der Mietpreisermittlung und schlagen Ihnen den optimalen Preis vor. Wir werten Ihre Immobilie anhand dem derzeitigen Markt und Preisen aus und vergleichen diese, wie beim Verkauf, mit ähnlichen Objekten in naher Umgebung. Anschließend erstellen wir ein Kurzgutachten für Sie.

+ Welche Pflichten habe ich als Vermieter?

  1. Der Vermieter muss seinem Mieter die Wohnung zu dem im Mietvertrag vereinbarten Termin zur Verfügung stellen und ihm die Schlüssel übergeben. Ab diesem Zeitpunkt hat der Mieter das Hausrecht dieser Wohnung.
  2. Der Vermieter muss dafür sorgen, dass die Wohnung demselben Zustand entspricht, wie bei Vertragsabschluss. Er ist verpflichtet, Schäden zu beseitigen. Davon ausgeschlossen sind Modernisierungen sowie Klein- und Schönheitsreparaturen.
  3. Der Vermieter hat die Funktion der Heizung während der Heizperiode vom 01.10. bis 30.04. sicherzustellen.
  4. Der Vermieter muss dem Mieter gestatten, enge Familienangehörige.

Möchten Sie Ihre Immobilie vermieten oder nähere Informationen erhalten? Kontaktieren Sie uns über unser Kontaktformular oder melden Sie sich telefonisch unter 089/45710970. Wir kümmern uns gerne um Ihr Anliegen!






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