Wir kümmern uns um die bestmögliche Vermietung Ihrer Immobilie!

Ebenso wie der Verkauf einer Immobilie ist auch die Vermietung sehr zeitintensiv. Gerade bei Mietwohnungen in München ist die Nachfrage sehr hoch, sodass es schwer ist den Überblick zu behalten. Besonders bei einer größeren Entfernung zwischen Wohnort und zu vermietender Wohnung spielt die enorme Zeitersparnis eine große Rolle. Wir erstellen ein Exposé für Ihre Immobilie und kümmern uns um die Besichtigungstermine, jegliche Fragen sowie nötige Unterlagen der potenziellen Mieter wie z.B. die Schufa-Auskunft oder den Lohnnachweis. Dabei gewährleisten wir Ihnen rechtliche Sicherheit und bieten Ihnen einen Rundum-Service.

Seit dem 1. Juni 2015 gilt das sogenannte Bestellerprinzip bei der Vermietung von Wohnungen. Demnach zahlt derjenige den Makler, der ihn beauftragt hat. Die uns zustehende Provision entspricht zwei Monatskaltmieten, welche ausschließlich bei erfolgreicher Vermittlung anfällt.

Das Bestellerprinzip ist am 1. Juni 2015 in Kraft getreten und gilt ausschließlich bei der Vermietung von Wohnungen. Mit dem Gesetz soll verhindert werden, dass die Kosten nach Abschluss des Mietvertrags an den Mieter übertragen und weiterberechnet werden. Das Bestellerprinzip besagt, dass derjenige den Makler bezahlt, der ihn beauftragt hat. Das kann sowohl der Vermieter sein, der einen Mieter sucht oder der Mieter, der eine Wohnung sucht.

Selbstverständlich unterstützen wir Sie bei der Mietpreisermittlung und schlagen Ihnen den optimalen Preis vor. Wir werten Ihre Immobilie anhand dem derzeitigen Markt und Preisen aus und vergleichen diese, wie beim Verkauf, mit ähnlichen Objekten in naher Umgebung. Anschließend erstellen wir ein Kurzgutachten für Sie.

1. Der Vermieter muss seinem Mieter die Wohnung zu dem im Mietvertrag vereinbarten Termin zur Verfügung stellen und ihm die Schlüssel übergeben. Ab diesem Zeitpunkt hat der Mieter das Hausrecht dieser Wohnung.
2. Der Vermieter muss dafür sorgen, dass die Wohnung demselben Zustand entspricht, wie bei Vertragsabschluss. Er ist verpflichtet, Schäden zu beseitigen. Davon ausgeschlossen sind Modernisierungen sowie Klein- und Schönheitsreparaturen.
3. Der Vermieter hat die Funktion der Heizung während der Heizperiode vom 01.10. bis 30.04. sicherzustellen.
4. Der Vermieter muss dem Mieter gestatten, enge Familienangehörige.